Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiej willi, która wyróżnia się klasycznym, ponadczasowym stylem, przestronnymi wnętrzami oraz dużym, zadbanym ogrodem.

LOKALIZACJA I DOJAZD
Dom zlokalizowany jest w Otrębusach, jedynie 650 metrów od stacji kolei WKD, co umożliwia wygodny dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 30 minut, niezależnie od pory dnia. W pobliżu (200 metrów) znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający łatwy dostęp do okolicznych miejscowości. Kierowcy z pewnością docenią bliskość drogi ekspresowej S8.

Otrębusy to wieś położona na zachód od Warszawy, o historii sięgającej XV wieku. Jest to rozwinięta miejscowość sąsiadująca z malowniczą Podkową Leśną, znaną z willowej zabudowy i dużej ilości zieleni.

W pobliżu znajduje się Las Młochowski, sosnowy bór o powierzchni ponad 400 hektarów, idealny na spacery i wycieczki rowerowe (trasy o długości 4 km, 5 km oraz 9 km).

PARTER
Wejście do domu prowadzi do przestronnego przedsionka, który otwiera się na salon z kominkiem, połączony z jadalnią i półotwartą kuchnią ze spiżarnią. Z hallu można wejść do gabinetu oraz pokoju gościnnego. Znajdują się tu również pomieszczenia techniczne, garderoba i łazienka. Istnieje także możliwość zaadaptowania jednego z pomieszczeń na dodatkową kuchnię gazową.

PIĘTRO
W górnej części budynku znajduje się główna sypialnia z prywatną łazienką, druga sypialnia/pokój dziecka, trzecia sypialnia/gabinet oraz ogólnodostępna łazienka. Przestronny hall jest doświetlony przez dwa świetliki zamontowane na dachu. Przewidziano też pomieszczenie pełniące funkcję pralni/suszarni.

WYKOŃCZENIE I UDOGODNIENIA
Materiały wykończeniowe zostały starannie dobrane: marmurowe i granitowe blaty w kuchni i łazienkach, marmurowe parapety, drewniane okna z antywłamaniowymi szybami, białe elementy Villeroy & Boch, armatura Hansgrohe. Meble w kuchni i salonie wykonano z litego drewna na zamówienie, podobnie jak kaloryfery w stylu retro, stolarka drzwiowa oraz schody. W ogrodzie zainstalowano generator prądotwórczy na wypadek przerw w dostawie energii.

OGRÓD
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1500 m², porośniętej starodrzewem i bogatą roślinnością. Duży taras wyposażony jest w letni stół jadalny, żeliwne palenisko oraz grill. W ogrodzie znajdują się pozostałości zabytkowej altany i małej fontanny z czasów II wojny światowej, które mogą stać się fundamentem do stworzenia wyjątkowego miejsca do spędzania wolnego czasu. (Nie znajdują się pod ochroną konserwatora zabytków).

DODATKOWY BUDYNEK
Na terenie działki znajduje się również odrębny budynek gospodarczy o powierzchni 40 m², z miejscem parkingowym oraz dodatkowym pod zadaszeniem.

Jak Państwo widzicie nie jest łatwo przedstawić w kilku słowach wszystkie walory tej nieruchomości, dlatego zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie nurtujące pytania lub umówię prezentację.

Piotr Połeć
 
The Estate Hub & Flatly